NHÀ TRAO TAY – KIẾN TẠO TRỌN GÓI
1. DỊCH VỤ “NHÀ TRAO TAY” LÀ GÌ?
1.1 Nhà trao tay là gì?
Dịch vụ Nhà Trao Tay hay còn gọi là Xây nhà trọn gói là một dịch vụ công ty xây dựng sẽ đảm nhận tất cả các giai đoạn trong quá trình xây dựng, bao gồm thiết kế kiến trúc, thi công thô, hoàn thiện công trình, thi công nội thất. Sau đó vệ sinh ngôi nhà và bàn giao cho gia chủ. Công ty sẽ chịu trách nhiệm về tất cả các khía cạnh của dự án xây dựng và cam kết hoàn thành công trình theo yêu cầu và thỏa thuận đã đề ra.
Dịch vụ Nhà trao tay mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, bao gồm tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng cùng với đó là chính sách bảo hành, bảo trì sau khi hoàn thành công trình của đơn vị nhà thầu.
Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ nhà trao tay bạn cần lưu ý chọn một công ty uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo sự thành công của dự án xây nhà của bạn.
1.2 Tại sao dịch vụ Nhà trao tay lại được ưa chuộng?
Hiện nay, vẫn còn nhiều chủ đầu tư còn ngần ngại và băn khoăn về dịch vụ Nhà trao tay. Hiểu được tâm lý của chủ đầu tư là muốn tiết kiệm chi phí xây nhà nên muốn tìm được các đơn vị thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, cung cấp dịch vụ giá tốt nhất. Thế nhưng, khi đã lựa chọn dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói thì chủ đầu tư nhận lại được nhiều lợi ích hơn. Những khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói đã vô cùng hài lòng và tin tưởng, ngay cả khách hàng ở các tỉnh xa cũng mong muốn được chúng tôi thiết kế và thi công trọn gói.
Đầu tư thông minh: Việc đầu tư vào ngôi nhà với kinh phí hợp lý là điều cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, để căn nhà vừa đủ tiện nghi, lại có chi phí hợp lý là điều nhiều chủ đầu tư trăn trở. Hiểu được điều đó chúng tôi đã luôn đồng hành và mang lại một sản phẩm tối ưu, làm hài lòng chủ đầu tư. Nhà Trao Tay cam kết mang dịch vụ “Thiết kế thi công trọn gói” uy tín nhất.
Tiết kiệm chi phí: Việc chọn vật liệu thi công nhà là một trong những bước quan trọng để tạo dựng được một ngôi nhà kiên cố và vững chắc. Khi bạn không nắm được giá vậy liệu cũng như cách nhận biết chất lượng thì sẽ là một thiệt thòi lớn.
Tiết kiệm được thời gian cho chủ đầu tư: Chọn xây nhà trọn gói chủ đầu tư sẽ đỡ rất nhiều thời gian đi tìm thêm các đơn vị thi công nhỏ lẻ đồng thời tiết kiệm được thời gian giám sát trong quá trình xây nhà.
Được bảo hành, cam kết chất lượng dịch vụ: Khi nhà có vẫn đề gì thì chỉ cần liên hệ một đơn vị thay vì nhiều đơn vị đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.
Vạch ra quy trình thiết kế thi công hiệu quả: Các công đoạn sẽ được thực hiện theo quy trình đảm bảo hiệu quả, chất lượng và tiến độ.
Được hỗ trợ pháp lý miễn phí: Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng miễn phí
Miễn phí thiết kế: Trong hợp đồng thiết kế và thi công trọn gói thì chủ đầu tư sẽ được khấu trừ 100% phí thiết kế.
1.3. Ưu điểm và nhược điểm của thi công “Nhà Trao Tay” so với tự tay xây nhà
1.3.1. Sử dụng dịch vụ Nhà Trao Tay
Ưu điểm:
- Được dự toán chi phí xây nhà chi tiết và sát thực tế nhất
- Các chi phí về giá vật liệu không phát sinh nếu biến động khi đã ký hợp đồng
- Yên tâm giao khoán toàn bộ mà không cần đến thăm công trình thường xuyên
- Chỉ cần chọn một đơn vị xây nhà trọn gói thay vì phải chọn nhiều đơn vị thi công cho từng hạng mục
- Những đơn vị xây nhà trọn gói lớn, uy tín sẽ có những đối tác cung cấp vật liệu chất lượng với giá tốt
Nhược điểm:
- Bất an khi giao khoán toàn bộ. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói vì thế có những đơn vị không uy tín, kém chất lượng là điều không tránh khỏi.
1.3.2. Tự tay xây nhà
Ưu điểm
- Chủ nhà có thể tự tay chọn mua vật liệu
- Trực tiếp giám sát thợ thi công và điều chỉnh theo ý muốn của mình
An tâm khi mỗi ngày đều theo dõi được quá trình thi công
Nhược điểm:
- Phải giải quyết các vấn đề phát sinh
- Tiến độ sẽ bị ảnh hưởng trong quá trình chuyển giao giữa các đội thợ của từng hạng mục khác nhau
- Không có quy trình rõ ràng dẫn đến nhiều vướng mắc
- Các vấn đề rắc rối, mâu thuẫn giữa con người
1.4. Những điều cần chuẩn bị khi sử dụng dịch vụ Nhà Trao Tay
- Chuẩn bị ngân sách xây nhà
- Tìm phong cách, mẫu nhà phù hợp
- Lên kế hoạch công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng
- Cân đối số tầng, số mét vuông phù hợp với ngân sách
- Xác định thời điểm xây nhà phù hợp
- Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, kinh nghiệm và có giá cả phù hợp
2. DỊCH VỤ “NHÀ TRAO TAY” GỒM NHỮNG CÔNG VIỆC GÌ?
2.1. Quy trình thiết kế kiến trúc
Trong phần thiết kế sẽ có nhiều đầu công việc được kiến trúc sư chúng tôi thực hiện. Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Thời gian cho công việc thiết kế này sẽ chỉ từ 20 – 30 ngày (tuỳ công trình và chưa gồm thời gian điều chỉnh). Tất cả hồ sơ sẽ bàn giao đến chủ đầu tư trước khi thực hiện công việc tiếp theo là thi công bao gồm:
- Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
- Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Bộ hồ sơ kết cấu thi công
- Bộ hồ sơ thiết kế điện nước M&E (điện nước)
- Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất
- Phối cảnh 3D nội thất
- Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất
2.2. Thi công phần thô
Thi công phần thô là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng lớn nhỏ. Là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn…. để góp phần làm tăng sự vững chắc.
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
Thi công một số mục hoàn thiện:
- Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat
- Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
- Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.
2.3. Thi công nhà hoàn thiện
Xong tất cả công việc phần thô tiếp đến chúng ta sẽ thực hiện một phần đặc biệt đó chính là khoác lên cho ngôi nhà một chiếc áo xinh xắn theo từng loại phong cách mà gia chủ mong muốn.
Chính xác thì công việc của phần thi công hoàn thiện sẽ bao gồm những mục sau:
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
- Kết thúc giai đoạn hoàn thiện gia chủ có thể vào sử dụng công trình.
2.4. Thi công nội thất
Đối với phần thi công nội thất, đây là công đoạn cuối cùng khi nhận thi công nhà trọn gói. Những sản phẩm nội thất rời sẽ được thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp nên thời gian khá nhanh.
Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo:
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…
3. QUY TRÌNH VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CỦA “NHÀ TRAO TAY”
3.1. Quy trình thiết kế và xây dựng của dịch vụ “Nhà trao tay” gồm những bước chi tiết sau:
- Bước 1: Trao đổi với khách hàng, tiếp nhận các thông tin theo hình thức (online hoặc offline)
- Bước 2: Báo giá chi tiết từ những yêu cầu của khách hàng
- Bước 3: 2 bên thống nhất và ký hợp đồng
- Bước 4: Thiết kế bản vẽ mặt bằng công năng và chỉnh sửa cho phù hợp
- Bước 5: Thiết kế các phối cảnh ngoại thất và chỉnh sửa cho phù hợp
- Bước 6: Triển khai bản vẽ thi công (bản vẽ xin phép, bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện nước)
- Bước 7: Thiết kế nội thất và chỉnh sửa cho phù hợp
- Bước 8: Bàn giao tất cả hồ sơ thiết kế
- Bước 9: Khởi công
- Bước 10: Thi công phần thô
- Bước 11: Thi công phần hoàn thiện
- Bước 12: Thi công nội thất
- Bước 13: Nghiệm thu và bàn giao công trình
- Bước 14: Cam kết và bảo hành
3.2. Tiến độ dịch vụ Nhà trao tay
A. Thiết kế
- Tổng thời gian thực hiện: 30 ngày (chưa bao gồm sửa đổi)
B. Thi công phần thô
Tổng thời gian thực hiện xây nhà phần thô: 75 ngày
- Thi công phần móng 11-12 ngày
- Thi công cột dầm tầng 1: 9-10 ngày
- Thi công cột dầm tầng 2: 10-11 ngày
- Thi công cột dầm tầng mái: 10-11 ngày
- Thi công trên mái và tô trát: 31-35 ngày
C. Thi công hoàn thiện
Tổng thời gian thực hiện: 30 ngày
- Thi công ốp lát
- Thi công đóng trần
- Thi công chống thấm
- Thi công sơn bả
- Thi công đá
- Thi công cửa, cơ khí, kính, conwood …
D. Thi công nội thất
- Tổng thời gian thực hiện hạng mục thi công nội thất là 15 ngày
Để lại thông tin, kiến trúc sư NHÀ TRAO TAY sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!
4. CHI PHÍ DỊCH VỤ “NHÀ TRAO TAY”
Chi phí là vấn đề đắn đo của nhiều gia đình trước khi quyết định xây nhà. Vì vậy, bên cạnh việc chọn nhà thầu có đơn giá phù hợp, trong quá trình thỏa thuận với nhà thầu, bạn phải thống nhất với họ xem chi phí được báo giá có thể phát sinh thêm trong quá trình xây dựng không? Nếu có thì là trường hợp nào? Tốt nhất là hãy chọn nhà thầu báo giá công trình đồng nhất và không thay đổi trong suốt quá trình thi công. Vì điều đó đòi hỏi nhà thầu phải có những tính toán chính xác, cụ thể và rõ ràng nhất trước khi báo giá và để tạo sự an tâm nhất cho bạn khi sử dụng dịch vụ. Tránh được việc thiếu vật tư hoặc bạn sợ bị nhà thầu “đôn giá” trong quá trình xây dựng dẫn đến tranh chấp không đáng có giữa 2 bên. Và quan trọng hơn , để đảm bảo điều này nên được nhà thầu ghi rõ ràng trong hợp đồng xây dựng. Như đã nêu trong bài viết này, bạn có thể duyệt qua lựa chọn ưu đãi có sẵn trên điện thoại thông minh và các thương hiệu hàng đầu và khám phá cell phone kế hoạch dịch vụ phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
Ngoài 3 vấn đề lớn đáng lưu ý trên, trong quá trình xây dựng bạn cũng cần lưu ý thi thoảng kiểm tra vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện, tiến độ thi công và cũng nên theo dõi sát sao tình hình công trình để có bất kì vấn đề hoặc thắc mắc gì có thể được giải đáp hoặc giải quyết ngay. NHÀ TRAO TAY mong rằng bài viết này đã góp phần giúp đỡ và cung cấp được cho bạn nhiều thông tin cần thiết khi xây dựng.
Hiện tại, NHÀ TRAO TAY cung cấp dịch vụ XÂY NHÀ TRỌN GÓI với nhiều chính sách chăm sóc khách hàng chu đáo. Hợp đồng xây dựng chi tiết, rõ ràng, có các điều khoản ràng buộc cụ thể. Báo giá công trình cho khách hàng cụ thể, rõ ràng, chính xác, giá cả đồng nhất và không thay đổi trong suốt quá trình thi công.
Để được tư vấn cụ thể và trực tiếp hãy liên hệ ngay với Nhà trao tay qua Hotline 0818.357.222 của chúng tôi nhé.
5. CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI
5.1. Cam kết về chất lượng – Dịch vụ
7 Cam kết ngay sau đây chính là lời hứa và cũng là kim chỉ nam cho hoạt động thiết kế, thi công của chúng tôi:
- Cam kết 1: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì chúng tôi sẽ hoàn tiền lại 100%
- Cam kết 2: Nếu bạn không hài lòng về dịch vụ phần thô, chúng tôi sẽ hoàn lại phần tiền tạm ứng thừa và chịu toàn bộ chi phí phát sinh cho việc lựa chọn nhà thầu mới.
- Cam kết 3: Nếu bạn không hài lòng về chất lượng hoàn thiện thì chúng tôi sẵn sàng làm lại hạng mục đó bằng chi phí của mình mà không tranh cãi.
- Cam kết 4: Nếu sau khi bàn giao công trình, có bất kì hỏng hóc nào thì chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin phản ảnh nhanh chóng và sửa chữa MIỄN PHÍ cho bạn trong suốt 5 năm.
- Cam kết 5: Nếu thực tế công trình xảy ra các vấn đề phát sinh liên quan đến chính quyền địa phương, láng giềng, thì chúng tôi sẵn sàng đứng ra xử lý thay bạn.
- Cam kết 6: Tất cả các vấn đề về độ bền sử dụng kết cấu, đường ống kỹ thuật, chất liệu hoàn thiện đều được chúng tôi tính toán chi tiết, kỹ lưỡng và dễ hiểu trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Vì vậy bạn có thể yên tâm về độ an toàn của công trình cho dù là người không có chuyên môn sâu về ngành xây dựng.
- Cam kết 7: Chúng tôi sẵn sàng nhận trách nhiệm và khắc phục hậu quả bằng chi phí của mình nếu như có bất kì sai sót nghiêm trọng nào xảy ra vì giải pháp tư vấn của chúng tôi.
5.2. Cam kết bảo hành
Tại Nhà trao tay chúng tôi luôn muốn trao cho quý khách những dịch vụ tốt nhất từ khâu đầu tiên cho đến khi công trình hoàn thiện. Chúng tôi hiểu rằng trong quá trình thi công, dù có cẩn trọng đến đâu thì những rủi ro sẽ vẫn luôn thường trực và sai sót là không thể tránh khỏi. Để cho bạn yên tâm về chất lượng dịch vụ của chúng tôi, chúng tôi đã tạo ra một chính sách bảo hành tuyệt vời với 7 cam kết chắc nịch:
- Cam kết thực hiện tất cả công việc chuẩn bị trước khởi công cho khách hàng
- Cam kết chịu toàn bộ trách nhiệm về quá trình thi công nếu có ảnh hưởng lên công trình lân cận
- Cam kết thi công xây dựng kết cấu an toàn – bảo hành vĩnh viễn
- Cam kết trình mẫu vật tư trước khi áp dụng, minh bạch vật tư và cấp phối trong suốt quá trình thi công
- Cam kết tiếp nhận, bảo quản và sử dụng thiết bị hoàn thiện hiệu quả
- Cam kết tạo điều kiện và phối hợp với các đơn vị hoàn thiện do chủ đầu tư lựa chọn
- Cam kết bảo hành 5 năm cho tất cả hạng mục do chúng tôi thực hiện
NHỮNG DỰ ÁN “NHÀ TRAO TAY” NỔI BẬT NHẤT CỦA CHÚNG TÔI:
